Conviene comprare un bilocale oggi rispetto al 2016? Questo tipo di immobile ha subito una rivalutazione significativa in 8 anni. L'analisi.
Conviene acquistare oggi un bilocale rispetto al 2016? E quali sono i prezzi al metro quadro?
L’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it, specializzata in analisi di mercato e data intelligence ha indagato come si è evoluto il valore di questa tipologia di immobile negli ultimi 8 anni. Scopriamo insieme cosa è emerso.
Dove sono cresciuti maggiormente i prezzi dei bilocali?
La città in cui il bilocale, rispetto al 2016, ha registrato un aumento significativo (+57%) dei prezzi al metro quadro è Milano. Nel capoluogo meneghino, infatti, si è passati da 3.278 €/m². a 5.100 €/m².
Le altre città in cui, in 8 anni, il bilocale ha subito una rivalutazione sono:
Bologna (+44,5%): da 2.580 €/m² a 3.729 €/m².
Verona (+41%): da 1.966 €/m² a 2.770 €/m².
Firenze: (+18%): 3.744 €/m² a 4.440 €/m².
Bari (+5.6%): 1.862 €/m² a 1.967 €/m².
Torino (+5.1%): 1.677 €/m² a 1.596 €/m².
Venezia (+4.8%): 3.263 €/m² a 3.500 €/m²
Napoli (+1.3%): 2.337 €/m² a 2.367 €/m².
Le città in cui il valore del bilocale è diminuito
Ecco quali sono:
Roma, in cui il valore è sceso del 3.3%, passando da 3.460 €/m² nel 2016 a 3.346 €/m²;
Palermo (-4%): da 1.37 €/m² a 1.318€/m²;
Catania (-12.3%): da 1.322 €/m² a 1.1160 €/m²;
Genova (-19%): da 1.817 €/m² a 1.470 €/m².
Focus sui quartieri nelle grandi città
Quali sono i quartieri in cui i prezzi dei bilocali sono cresciuti rispetto al 2016? Ecco la situazione nelle grandi città:
Milano
Pasteur-Rovereto: +80%
Maggiolina-Istria: +75.3%
Corvetto-Rogoredo: +72.8%
Roma
Prati-Borgo-Mazzini-Delle Vittorie: +13.3%
Termini-Repubblica: +5.4%
Parioli-Flaminio: +4.3%
Napoli
Vomero-Arenella: +13%
Chiaia-Mergellina: +12.2%
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